Особняк по вулиці Інститутська 12 належить до нечисленної групи споруд, що збереглися від садибної забудови вулиці другої половини XIX століття. Це один з найстаріших будинків на Липках та пам'ятник архітектури місцевого значення (охоронний № 338).
Історія
Будинок побудований в 1871 р. за проєктом архітектора Михайла Самонова на замовлення Федора Трепова (старшого) - генерала від кавалерії, російського державного та військового діяча, генерал-ад'ютанта. Через територію його садиби була прокладена вулиця, яка спочатку називалася Царедарською або Трепівською, а потім стала Банковою.
У 1876 р. власницею садиби стала Сара Бродська, дружина Лазаря Бродського - цукропромисловця й мецената, потомственого почесного громадянина. Будинок належав Бродським до 1918 р. За архівними документами, в березні 1918 р. всі кімнати знімала княгиня Дарина Горчакова з сім'єю.
Після націоналізації тут були різні державні установи - Управління Запасних військ округу (1921 р.), Головна інспекція військових навчальних закладів (1922-1923 рр.), Райкоми компартії та комсомолу і т.д., зараз офіси Національного банку України.
Архітектура
Будинок одноповерховий, з підвалом, в плані Т-подібний, фасад має дев'ять вікон. Спочатку планування мало форму літери Г, в лівому крилі знаходяться парадні приміщення, в правому - житлові. Парадний вхід має дерев'яний тамбур, поруч - в'їзні ворота.
У 1879 року за проєктом архітектора Віктора Сичугова зроблена прибудова - бічний правий об'єм будівлі, та трохи змінено фасад. Відтоді в будівлі стало 14 кімнат, заново був оброблений інтер'єр, доданий балкон у сад.
Будинок декорований в формах неоренесансу: головний фасад розчленований рустованими лопатками, вікна обрамлені лиштвами оригінального малюнку. Центральна та бічні композиційні вісі акцентовані аттиками у вигляді балюстради. Художній інтерес представляє оформлення ряду інтер'єрів, що частково втрачені.
За матеріалами ru.wikipedia.org и pamyatky.kiev.ua
