В самом центре Киева находится дом, история которого оказалась драматичнее истории многих крупных городских зданий: построенная в конце XIX века усадьба Малинина пережила смену владельцев, перестройки, многочисленные попытки сноса и даже фактическое уничтожение, однако сегодня планируется восстановить ее исторический облик.
Усадьбу на нынешней улице Александра Кониcского, 22 (бывшая Тургеневская) возвели около 1890 года для купца и профессора Василия Николаевича Малинина. Первоначально это было одноэтажное деревянное здание, облицованное кирпичом. В его архитектуре сочетались черты историзма и неоренессанса: сдержанный кирпичный декор, пилястры и различные по форме сандрики над окнами придавали фасаду выразительность. В 1911–1915 годах здесь проживала семья состоятельного киевского мещанина и почетного гражданина Евмена Зеленского, благодаря чему дом получил и второе название — усадьба Зеленских. В конце 1980-х — начале 1990-х годов над основным объемом появился мезонин.
Долгое время усадьба оставалась одним из старейших зданий улицы. Однако в XXI веке она оказалась под угрозой уничтожения. Первые попытки демонтажа начались еще в 2018 году, а в 2021-м дом внесли в перечень исторических зданий, нуждающихся в дополнительной защите. Несмотря на общественный резонанс, судебные решения и аресты, 19 июля 2024 года усадьба была снесена. Парадоксально, но уже через четыре дня после этого Министерство культуры предоставило ей статус памятника архитектуры.
Сегодня история усадьбы вступила в новый этап. В 2025 году начались противоаварийные и консервационные работы, а в июле 2026 года в Киеве был согласован проект ее реставрационного воссоздания. Предусматривается сохранить подлинные фрагменты, использовать законсервированный кирпич разрушенного здания, восстановить исторические пропорции, планировку, фасады и кровлю. Работы должны выполняться на существующих фундаментах и капитальных стенах. Таким образом, усадьба Малинина на улице Конисского — уже не просто памятник утраченного Киева, а пример того, как даже после уничтожения историческое здание пытаются вернуть городскому пространству.
