Усадьба по адресу Верхний Вал 4 была создана в результате объединения двух усадеб и строилась поэтапно, поэтому состоит из нескольких зданий.
В 1893 году на месте деревянных сооружений на красной линии улицы Верхний Вал был возведен двухэтажный кирпичный дом сложной конфигурации. Предположительно, автором проекта был известный киевский архитектор Карл Шиман, который владел одной из усадеб. На утверждение этого дома он подавал его чертежи в Киевскую городскую управу.
В декоре этой части усадьбы широко использованы элементы готической архитектуры: фигурные щипцы-вимперги (архитектурный элемент готического стиля над оконными проемами) над стрельчатыми бифориями (арочное окно, разделенное на две части) по бокам сооружения (утрачены), аркатурный пояс под венечным карнизом. На нижнем этаже - четыре широкие витрины магазинов. По центру второго этажа - четыре оконные прорези с лучковыми перемычками, наличниками, подоконными нишами с небольшими кессонами, по три в каждой. В бифории - геометрический орнамент.
Второе здание усадьбы на Верхнем Валу 4 было построено в 1907 году на месте сгоревших деревянных сооружений. Этот дом трехэтажный, кирпичный, Г-образный в плане и расположен справа от выше упомянутого. Выдержан в едином стиле с соседним, имеет аналогичный декор. В центре - щипец-вимперг, на третьем этаже - два центральных крупномерных проема со стрельчатыми перемычками. На каждом этаже дома - по четыре оконных проема, кроме нижнего, где размещены две магазинные витрины. На втором и третьем этажах в центре по два широких балкона с металлическими ажурными решетками (на третьем этаже сохранились оригинальные первобытные). Дом разделен карнизным поясом между первым и вторым этажами, карнизной тягой с дентикулами между вторым и третьим, украшен лопатками и подоконными нишами.
Одновременно с сооружением трехэтажного дома впритык к двухэтажному дому возведен двухэтажный объем, решенный в кирпичном стиле. В результате образовалось Г-образное в плане сооружение. Кроме того, к двухэтажному дому с другой стороны сделана деревянная пристройка, обложенная кирпичом (снесена в 1989 году).
Оба дома имеют общий двор. Между ними - кирпичный забор, украшенный тройной стрельчатой аркатурой, и ворота под щипцом-вимпергом с пологой стрельчатой перемычкой, створки металлических ажурных ворот которой повторяют мотив рисунка балконных решеток на третьем этаже жилого дома.
На территории усадьбы в разное время находились: паровая колбасная фабрика и магазин Карла-Людвига Нитцкого, молочный магазин «Сибирская торговля» (1906-07), ресторан «Запорожье», столовая «Московская», мясная лавка М. Киселева, склад ржаной муки Н. Хрякова (1900-13).
В настоящее время усадьба на улице Верхний Вал, которая является памятником местного значения по виду "архитектура", стоит заброшенной и в плачевном состоянии. На фасадах повреждена штукатурка, облупленная краска. Первые этажи домов разрисованы граффити. Со стороны двора, большие трещины и выбитый кирпич в наружной стене, выбиты окна. Заборы с воротами – разрушаются. Дом требует ремонта.
По материалам pamyatky.kiev.ua