Особняк по улице Спасская 12 - характерный образец застройки Киева начала ХХ века.
В современных границах усадьба сформировалась во время перепланировки Подола 1812-14 (после пожара 1811). С конца 19 в. участок принадлежал киевскому купцу 1-й гильдии Т. Апштейну, по заказу которого по проекту архитектора В. Рыкова возведен дом. В 1994- 97 архитектурной мастерской «Реставратор» проведены ремонтно-реставрационные работы.
Дом одноэтажный с подвалом со стороны улицы, со стороны двора с мансардой, кирпичный, в плане Г-образный.
Решен в стилистике неоклассицизма. Центр симметричного главного фасада акцентирован массивным порталом с полуколоннами ионического ордера и разорванным треугольным фронтоном, поле которого занимает модифицированный картуш с женским маскароном в нижней части. Фланги содержат широкие арочные окна с архивольтами и украшенными овалами замковыми камнями. Подоконники заполнены лепным орнаментом, образованным рядом картушей. С обеих сторон центрального входа окна прямоугольные в рамочном обрамлении (замковые камни с львиными маскаронами потеряно). Во фризе над арочными окнами расположены картуши с листьями аканта. Главный фасад завершен прямоугольной аттиковой стенкой, увенчанной на флангах четырьмя стилизованными античными вазами, ниже которых на парапете, в обрамлении акантовых листьев, помещено изображение металлоизделий - швеллера, зубчатого колесика, цепей и других, символизируют род занятий домовладельца. Со стороны двора к дому прилегает упрощенная по архитектуре двухэтажная пристройка, построена одновременно с ним. Потолок в ней сложной конфигурации со световым фонарем в центре крыши. В особняке сохранились остатки первоначального декора интерьера, выполненного в единой с фасадом стилистике - с использованием элементов модернизированного классицизма и ампира.
В доме на Спасской 12 находились контора и правления общества «Т. М. Апштейн и сыны железо-технической торговли и лесопромышленности », основанного в 1890 г., трансформированного в акционерное в 1913-м. Производство (два лесопилки) размещалось на Кухмистерская слободке, дровяные склады - в Киевской гавани, торговые склады «Железо» - на ул. Волошской, 26/19 (сооружения не сохранились) и в этом доме. Технический отдел имел адрес: Крещатик, 2 (здание утрачено). Владелец усадьбы в 1910-х гг. Жил на ул. Лютеранской, 23. Т. Апштейну принадлежал также доходный дом в пер. Крещатицком, 7 (не сохранился). Предпринимателями были и другие представители семьи: сын Я. Апштейн, киевский купец 2-й гильдии, имел гвоздевое заведение на Глубочице, 16 (не сохранился), другие сыновья работали в родительском обществе.
В конце января - начале февраля 1918 г. в доме находился штаб конного дивизиона (100 человек) Красного казачества, организатором и командующим которого был В. Примаков. Отряд входил в состав большевистских войск, которые вели наступление с Полтавы и направляли главный удар по войскам Украинской Центральной Рады. Сыграл значительную роль в захвате советскими войсками Киева 26 января 1918 г. Штаб дивизиона начал выпускать по этому адресу газету «К оружию», редактором которой был Бош Евгения Богдановна (1879-1925) - политический и государственный деятель.
В феврале 1919 г. комсомольские активисты организовали в национализированном доме на Спасской 12 молодежный клуб. Здесь читались лекции, действовали библиотека и кружки художественной самодеятельности. 26 июня 1919 г. отсюда отправилось 100 киевских комсомольцев на подавление антибольшевистского крестьянского восстания на Киевщине, управляемого атаманом Зеленым (Д. Терпилом).
Позже в усадьбе содержались ПТУ № 14, в 1995-96 гг. - службы Государственного историко-культурного заповедника «Древний Киев», 1997-2003 гг. - Управление охраны памятников культуры и исторической среды Киева Киевской городской госадминистрации.
Сейчас по адресу Спасская 12 находится подразделения Главного управления культуры и искусств и охраны культурного наследия Киевской городской госадминистрации и Киевский научно-методический центр по охране, реставрации и использованию памятников истории, культуры и заповедных территорий.
pamyatky.kiev.ua
